부동산 취득세 등록세 계산기 손쉽게 이용하기

오늘은 아파트 매매 세금 시 발생하는 세금인 취득세 등록세에 대하여 알아보겠습니다. 부동산을 취득했을 때 내는 세금으로 가장 대표적인 세금이 바로 취득세 등록세입니다.

 

일반적으로 취득세 등록세를 계산하지 않고 부동산 매매를 하게 된다면 추후 세금폭탄으로 머리가 아플 수 있기 때문에 미리 취득세 등록세를 계산해야 합니다. 

 

목차

 

부동산 취득세 

부동산 취득세는 일정 자산을 취득했을 때 즉, 토지나 주택, 아파트, 상가 등 부동산을 취득했을 때 내는 세금으로 당해 취득 물건 소재지의 시도에서 그 취득자에게 부과하는 세금입니다. 

 

취득세는 내 소유 자산이 된 날로부터 60일 내에 해당 관할의 구, 군, 시에 납부해야 하고 상속으로 받은 경우는 6개월 내에 납부해야 합니다. 

 

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취득세 등록세 계산방법 

 

 

취득세 등록세 계산기를 이용하기 전에 취득세 세율과 계산방법을 알고 계셔야 합니다. 

 

부동산 취득세 계산방법으로는 과세표준액에 취득세율을 곱하면 됩니다. 그렇지만 취득세는 주택수와 주택 평수에 따라서 내야 하는 세금의 종류가 달라집니다. 

 

1 주택자 부동산 취득세율의 경우 1 주택 ~ 3 주택까지는 주택가액에 따라 취득세율이 1~3%로 정해져 있습니다. 지역 관계없이 금액에 따라 6억 이하는 1%, 6~9억 이하는 2%, 9억 초과는 3%입니다. 

 

종부세 과세대상   👆

 

 

취득세 등록세 계산기 바로가기 

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앞에서 언급한 것처럼 부동산 취득세 등록세는 주택수, 조정대상지역 여부, 평수 등에 따라서 다르기 때문에 계산하는 게 어렵습니다. 그렇기 때문에 취득세 등록세를 자동으로 계산해 볼 수 있는 계산기를 이용하는 것이 편리합니다. 

 

부동산 취득세 등록세 계산기는 위택스 홈페이지에서 이용할 수 있습니다. 위택스 홈페이지에 접속한 후 '지방세 미리 계산해보기'를 클릭하면 취득세 등록세 계산기로 이동합니다. 

 

이후 부동산 취득세 계산 화면에서 취등록 원인, 과세표준액, 계약일자, 취득일자, 거래유형 등 해당하는 항목을 입력한 후 '세액 미리 계산하기'를 클릭하면 취득세 등록세를 계산해 볼 수 있습니다. 

 

지금까지 부동산 취득세 등록세 계산기에 대하여 알아보았는데요. 아파트나 부동산 취득세 등록세는 1 주택자인가, 다주택자인가에 따라서 취득세율이 달라지기 때문에 취득세 등록세 계산기를 이용해서 계산해 보시기 바랍니다. 

 

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종합부동산세 과세대상 (기준, 조회)

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